Oferujemy na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną składającą się z dwóch działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 7 936 mkw.

LOKALIZACJA:
Troszczyn, gm. Opalenica, powiat nowotomyski.

SPECYFIKACJA:
1. Numer ewidencyjny działki 194/1;
- powierzchnia całkowita 900 mkw.
- w kształcie trapezu,
- ukształtowanie terenu: równy,
- brak ogrodzenia, teren porośnięty trawą,
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej,
- dojazd do działki: drogą asfaltową,
- działka położona przy drodze powiatowej łączącej Grodzisk Wielkopolski i Opalenicę.

Zabudowana budynkiem mieszkalnym:
- powierzchnia użytkowa budynku 143,35 mkw.
- budynek mieszkalny murowany, dwukondygnacyjny,
- dach o konstrukcji drewnianej, pokryty eternitem,
- w środku budynku: instalacja podtynkowa i pod posadzkowa,
- posadzka betonowa,
- otoczenie: zabudowa mieszkaniowa, tereny rolne, las.

2. Numer ewidencyjny działki 194/2;
- powierzchnia całkowita 7,063 mkw.
- w kształcie wydłużonego trapezu,
- teren porośnięty zbożem ozimym, stanowi teren upraw polowych,
- dojazd do działki: droga asfaltową,
- działka położona przy drodze powiatowej łączącej Grodzisk Wielkopolski i Opalenicę.

Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta aktualnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie określono na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Opalenica przyjęte Uchwałą Rady Miasta i Gminy w Opalenicy nr III/10/2024 z dnia 24.05.2024r.
Nieruchomość położona na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług, terenach obiektów produkcyjnych, składów, magazynów, terenach zabudowy usługowej - oznaczenie na rysunku mapy studium symbolem MN/P/U.

Stan prawny uregulowany, pełna dokumentacja dotycząca oferty możliwa do wglądu.

MP INWESTYCJE

*Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.